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Casa 2 quartos, 2 banheiros e 68,21 m² , Residencial Monte Libano , Braúna - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Mario Jose Costa, nº 19, Quadra P, Casa, Residencial Monte Libano, Braúna/SP, CEP 16292-162
Braúna SP

Área

68.21m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam uma casa compacta com terreno de 200 m².
O imóvel conta com dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo configuração residencial funcional. O lance inicial de R$ 153.000,00 pode representar uma alternativa competitiva para aquisição, reforma e eventual regularização documental. É indispensável considerar previamente as restrições de habitabilidade e o fato de que a construção não está averbada, com todos os custos e providências de regularização atribuídos ao adquirente.

Observações Importantes

A construção do imóvel é totalmente não averbada e a regularização deverá ser realizada pelo adquirente. O imóvel possui restrições de habitabilidade. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lance vencedor. Leilão realizado exclusivamente online para cadastrados e habilitados.

Imóvel com restrições de habitabilidade. A construção não está averbada, sendo necessária a regularização por conta do comprador. As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas. Leilão online destinado exclusivamente a participantes cadastrados e habilitados. Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Braúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Braúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Braúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Braúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Braúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Braúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Braúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Libano em Braúna/SP. A região de Residencial Monte Libano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Braúna. Confira outros imóveis em leilão em Braúna.
Para participar de leilões de imóveis em Braúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Braúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Braúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Braúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Braúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Braúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Braúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Braúna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Braúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Braúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Braúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Braúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Braúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Braúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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