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Casa 2 Quartos, 2 Banheiros e 76,15 m² , Piranema , Seropedica - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Estrada Reta de Piranema, s/n, Unidade Residencial 02, Lote 31, Quadra C, Casa, Piranema, Seropédica/RJ, CEP 23898-500
Seropedica RJ

Área

76.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade residencial em Seropédica, com terreno de 180 m² e área privativa de 76,15 m². A casa oferece uma configuração funcional com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e varanda, atendendo bem famílias ou investidores que buscam uma propriedade compacta.

A aquisição ocorre em leilão online da Caixa, com documentação disponibilizada, incluindo edital e RGI. O valor inicial pode representar uma alternativa competitiva para investimento ou moradia, sujeito às condições previstas no edital.

Observações Importantes

Não foram identificados processos judiciais ou valores de dívidas no conteúdo fornecido. A documentação indicada na página inclui o Edital nº 0040/0226 e o RGI. Recomenda-se consultar integralmente o edital e a matrícula antes da apresentação de proposta.

Imóvel ofertado pela CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS, em leilão online conduzido pelo leiloeiro oficial João Emílio de Oliveira Filho, JUCERJA 45.

O lote está aberto para lances, com lance inicial de R$ 261.855,97, incremento mínimo de R$ 1.000,00 e comissão de 5%. O encerramento está previsto para 01/09/2026 às 10:00. Participação restrita a cadastrados e habilitados no site do leiloeiro. As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 261.855,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Seropedica/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Seropedica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Seropedica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Seropedica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.855,97. Para arrematar imóveis em leilão em Seropedica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Seropedica no edital oficial. Imóveis de leilão em Seropedica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piranema em Seropedica/RJ. A região de Piranema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Seropedica. Confira outros imóveis em leilão em Seropedica.
Para participar de leilões de imóveis em Seropedica/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Seropedica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Seropedica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Seropedica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Seropedica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Seropedica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Seropedica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Seropedica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Seropedica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Seropedica/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Seropedica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Seropedica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Seropedica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Seropedica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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