Casa 2 quartos 45,26m² com terreno 139,31m² no Cond. Primavera II
Lageado, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEOPOLDINA DE QUEIROZ MAIA, 1000- CS 01, LT 02, QD 56 - PARQUE DO LAGEADO, Campo Grande / MS
Área:
45.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,26 m² e terreno de 139,31 m², localizada em condomínio fechado, o que oferece segurança e tranquilidade. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização para o comprador. A área privativa é igual à área total construída, indicando que não há áreas comuns internas. O imóvel está situado em Campo Grande/MS, em bairro Parque do Lageado, uma região com potencial de valorização.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída e privativa de 45,26 m²
- Terreno de 139,31 m²
- Localização em condomínio residencial
- Documentação regularizada (matrícula e IPTU)
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.464,94 |
-33%
Economia de
R$ 53.535,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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