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Casa 2 quartos, 48m², terreno 200m² - Ituiutaba/MG , Residencial Inocencio Franco , Ituiutaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA MANOEL DIVINO TOMAZ, N. 332 LT 32, QD 09, RESIDENCIAL INOCENCIO FRANCO - CEP: 38302-442, ITUIUTABA - MINAS GERAIS
Ituiutaba MG

Área

48.21m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ituiutaba/MG!

Este imóvel residencial de 2 quartos, com área privativa de 48,21m² e terreno de 200m², está sendo leiloado com valor mínimo de R$ 210.000,00 no 1º leilão e R$ 141.425,27 no 2º leilão. Localizado em condomínio planejado, oferece excelente custo-benefício para quem busca investimento ou moradia própria.

Vantagens:
- Permite utilização de FGTS
- Pagamento à vista ou parcelado (consultar condições)
- Localização estratégica em Ituiutaba/MG
- Potencial de valorização imobiliária

Observações Importantes

Edital publicado em 02/07/2026. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Comarca: Ituiutaba/MG. Inscrição imobiliária: 1206007032001. Leilão único com edital 0037/0226 - CPA/RE. Formas de pagamento: recursos próprios ou FGTS (consultar condições). Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Imóvel está disponível para visitação mediante agendamento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça -33%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 141.425,27
Economia: R$ 68.574,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.425,27. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Inocencio Franco em Ituiutaba/MG. A região de Residencial Inocencio Franco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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