Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Alves Pereira Ver leilões no Condomínio Residencial Goiabeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 59.83m² construída, terreno 360m², desocupada , Alves Pereira , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 59,83 m² em um terreno de 360 m². Localizada em condomínio fechado no Jardim Colibri II, imóveis Caixa em Campo Grande/MS, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 125.113,59, abaixo do valor de avaliação de R$ 207.000,00, o que pode representar um bom investimento para quem busca adquirir imóvel por leilão.

Características principais:
• Área construída: 59,83 m²
• Terreno: 360 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Condomínio fechado
• IPTU com valor não informado
• Sem possibilidade de visitação

O imóvel está em condição de venda extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento a serem confirmadas no dia do leilão, incluindo opções à vista e parceladas. O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 125.113,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial em imóveis Caixa em Campo Grande/MS por valor abaixo da avaliação. Com lance inicial de R$ 125.113,59 e avaliação em R$ 207.000,00, o potencial de valorização é significativo.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 24/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser reduzido, aumentando a margem de lucro.

Considerando que não há lances atuais e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o investidor pode planejar lances estratégicos para garantir a aquisição pelo menor preço possível.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e colocado para locação residencial, aproveitando a área construída de 59,83 m² e o terreno de 360 m², que oferece espaço para ampliação ou lazer. A localização em condomínio fechado no Jardim Colibri II agrega segurança e valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área construída59,83 m²
Terreno360 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance inicialR$ 125.113,59
AvaliaçãoR$ 207.000,00
Incremento mínimoR$ 2.000,00

Dicas adicionais:

  • Verificar as formas de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Considerar os custos com tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar a reforma para valorização e possível revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.113,59. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alves Pereira em Campo Grande/MS. A região de Alves Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Goiabeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Goiabeiras em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita