Casa 2 quartos 62m² com área de serviço e cozinha
St Rita, Santo Antonio Do Taua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANGELIM, S/N- LT 59, QD C - ST RITA, Santo Antônio do Tauá, PA
Área:
62.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 62,07 m² de área construída e um terreno de 147,93 m². Possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Santo Antônio do Tauá, PA, em um bairro denominado ST RITA, o que pode oferecer tranquilidade e potencial valorização.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para o público-alvo. O IPTU está zerado, indicando ausência de débitos fiscais. A matrícula está registrada no Ofício 2, número 6599, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.254,76 |
-23%
Economia de
R$ 35.745,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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