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Casa 2 quartos, 69,82 m², Sarandi/PR - Oportunidade Caixa , Jardim Aurora Iv , Sarandi - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA LAURINDO ARMELIN N. 162, LT 27, QD 38 - COND RES SENA Q38 D05A - JARDIM AURORA IV - SARANDI/PR
Sarandi PR

Área

69.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento: Casa em leilão da Caixa Econômica Federal, com avaliação de R$ 252.500,00 e lance inicial na 1ª praça de R$ 253.468,56. Área privativa de 69,82 m² em terreno de 125 m², com 2 quartos, sala, cozinha, WC e área de serviço. Localizada no Jardim Aurora IV, leilão de imóveis em Sarandi/PR, região de fácil acesso. Destaque para a possibilidade de arrematação com pagamento parcelado (até 30 meses) e utilização de FGTS (verificar condições). Incremento mínimo de R$ 1.000,00. Oportunidade para adquirir imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel em leilão extrajudicial da Caixa. Matrícula 58621, Ofício 1. IPTU 457774. Avaliado em R$ 252.500,00. Leilão com 1ª praça em 20/08/2026 (valor R$ 253.468,56) e 2ª praça em 26/08/2026 (valor R$ 228.197,66). Incremento mínimo R$ 1.000,00. Forma de pagamento: à vista ou parcelado (25% de entrada + até 30 meses). Não há débitos informados. ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTO: É necessário verificar formas de pagamento aceitas diretamente no site da CAIXA, principalmente no dia da sessão de leilão, pois pode haver mudança conforme edital. Pagamento à vista ou parcelado (sinal mínimo 25%, saldo em até 30 meses com correção IPCA-E). Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 253.468,56
2ª Praça -10%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 228.197,66
Economia: R$ 25.270,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.468,56 e da 2ª praça é de R$ 228.197,66. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aurora Iv em Sarandi/PR. A região de Jardim Aurora Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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