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Casa 2 Quartos com 1 Vaga e 41,71 m² , Mangabeira , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Vitorino Freire, nº 760, Casa 18, Quadra B, Mangabeira, CEP 44068-410, Feira de Santana, Bahia
Feira De Santana BA

Área

41.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam uma casa compacta e funcional. O imóvel conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem, oferecendo boa configuração para moradia ou locação. A área privativa de 41,71 m² facilita a manutenção e pode atender ao público que procura imóveis de menor custo. O terreno de 120,45 m² ainda agrega potencial de aproveitamento, conforme legislação e características locais. A aquisição ocorre em leilão SFI da Caixa, exclusivamente à vista.

Observações Importantes

Eventuais despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, conforme informação do anúncio. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Averbação dos leilões negativos: não se aplica.

Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios. Conforme as regras do anúncio, eventuais despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador. Leilão conduzido por Marcos Roberto Torres.

Matrícula nº 116686, Comarca de Feira de Santana/BA, Ofício 01. Inscrição imobiliária: 01095910256018.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça -8%
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 193.793,77
Economia: R$ 16.206,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.793,77. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeira em Feira De Santana/BA. A região de Mangabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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