Casa 2 quartos com 1 vaga e área de serviço, 51,5m² construída
Vila Epitácio Cafeteira, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA FILOMENA, N. SN 08, SITIO GRANDE MAIOBA, PACO DO LUMIAR - MA, CEP: 65130-000
Área:
51.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área de serviço, com área construída de aproximadamente 50,37 m² e terreno de 125 m². Localizado em Sitio Grande Maioba, no município de Paço do Lumiar, Maranhão, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A casa possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
Características importantes:
- Área construída de 50,37 m²
- Terreno de 125 m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
- Localização em bairro residencial com potencial de valorização
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 110.144,86 |
-21%
Economia de
R$ 29.855,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.175,00 (50.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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