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Casa 2 quartos com 48,15 m² e terreno de 108,4 m² , Sao Jose , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Ademar de Lira, nº 167, Loteamento Casa Nova II, Bairro São José, Carpina, PE
Carpina PE

Área

48.15m²

Quartos

2

Descrição

Esta é uma oportunidade de aquisição de uma casa compacta com 2 quartos e terreno de 108,4 m², adequada para moradia ou investimento residencial. O imóvel está inserido em loteamento urbano e possui matrícula identificada, facilitando a análise documental. O valor inicial está abaixo da avaliação informada, oferecendo potencial de compra com desconto. É importante considerar previamente os custos de comissão, regularização, escritura e eventuais débitos de IPTU e condomínio.

Observações Importantes

O anúncio informa que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, cabendo ao adquirente eventual desocupação, reformas, regularizações, averbações, escritura, impostos, registros e demais despesas. Podem existir ações judiciais não informadas no anúncio ou edital, devendo o interessado realizar as diligências necessárias.

Imóvel Caixa Econômica Federal. Os débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. A comissão do leiloeiro é de 5% do valor arrematado e deve ser paga no ato da arrematação ao leiloeiro Fernando C. M. Filho.

O pagamento da arrematação deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação, prevista a partir de 08/09/2026. Recomenda-se consultar integralmente o edital e realizar visita presencial, pois descrições e imagens são meramente informativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 10:00
Valor: R$ 65.348,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.348,57. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Carpina/PE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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