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Casa em Carpina/PE com 3 quartos e 150m² de terreno , Caja , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Carpina/PE!
Este imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 77,97 m² e um terreno de 150 m². Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
Aproveite o desconto de 40% do valor de avaliação no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Carpina/PE, com 3 quartos e 150m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40% do valor de avaliação no 2º leilão. A avaliação atual é de R$150.000,00, e o lance inicial para o primeiro leilão é o mesmo. No segundo leilão, o lance inicial é de R$90.000,00, o que representa um valor muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Análise e Preparação
    • Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) para entender quaisquer ônus ou restrições.
    • Visitar o imóvel (se possível) para avaliar a condição atual, a vizinhança e o potencial de reforma. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que é crucial.
    • Pesquisar o mercado imobiliário local em Carpina/PE para entender os valores de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação.
  • Fase 2: Estratégia de Lance
    • Considerando o lance inicial de R$90.000,00 no 2º leilão, defina um valor máximo de lance que seja compatível com o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). É prudente não ultrapassar o valor de avaliação original (R$150.000,00) a menos que haja um forte indicativo de valorização futura ou um plano de reforma com custo definido.
    • Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar lances dentro do seu limite pré-definido. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  • Fase 3: Pós-Leilão
    • Caso arremate o imóvel, planeje os custos de reforma, impostos (IPTU, etc.) e taxas. O IPTU é mencionado como 01021660310001, mas o valor mensal não está especificado.
    • Defina a estratégia de saída: venda ou locação. Se for para venda, considere o tempo e o custo de possíveis reformas para maximizar o lucro. Se for para locação, avalie o potencial de renda mensal com base nos aluguéis praticados na região....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caja em Carpina/PE. A região de Caja possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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