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Casa 2 quartos com área de serviço, lavabo e cozinha, 67m² construída , Eucaliptos , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, lavabo, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 67,13 m² e terreno de 38,58 m². Localizado no bairro Eucaliptos, imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande, PR, apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. O imóvel possui lavabo, o que agrega praticidade, e está situado em um sobrado, o que pode indicar privacidade e segurança.

Características importantes:
- Área construída e privativa de 67,13 m²
- Terreno de 38,58 m²
- 2 quartos e lavabo
- Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 332.242,59
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 306.195,35
Economia: R$ 26.047,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 332.242,59 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A expectativa é aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que já é o lance mínimo, ou buscar oportunidades no 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 306.195,35, representando um desconto aproximado de 7,8%.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão ativo com data para 16/09/2025 às 10h00, garantindo participação no 1º leilão.
  • Se não houver lances no 1º leilão, preparar-se para o 2º leilão em 23/09/2025, com lance mínimo reduzido.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora não explicitamente informado, para ampliar as opções de pagamento.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma ou melhorias.
  • Considerar a responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos, incluindo IPTU e despesas condominiais, que devem ser orçadas para evitar surpresas financeiras.

Resumo financeiro e datas:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-09-16T10:00:00-03:00332242.59
2º Leilão2025-09-23T10:00:00-03:00306195.35

Esta abordagem permite maximizar as chances de aquisição por um valor abaixo do mercado, com planejamento financeiro adequado e atenção às condições do imóvel e do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.242,59 e da 2ª praça é de R$ 306.195,35. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Residencial Green Field. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Green Field em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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