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Casa em Fazenda Rio Grande/PR com 2 quartos e 1 vaga , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande/PR!
Esta casa no Res Bela Vista oferece 2 quartos, área construída de 42m² e terreno de 64,76m², ideal para quem busca praticidade e um lar em uma região em desenvolvimento. A proximidade com a Travessa Pien e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 169.442,23
Economia: R$ 35.557,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande/PR, com avaliação de R$ 205.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça inicia em R$ 205.000,00, com encerramento previsto para 14/10/2025. A segunda praça, com um desconto de 17%, inicia em R$ 169.442,23, com encerramento em 21/10/2025. Considerando o desconto e o valor de avaliação, a segunda praça parece ser o momento mais estratégico para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Embora a avaliação seja de R$ 205.000,00, o imóvel está marcado como 'Aguardando início' e não há lances atuais. É crucial monitorar se haverá lances na primeira praça. Caso haja, o valor de R$ 205.000,00 será o lance mínimo.
  • Foco na Segunda Praça: Se a primeira praça não tiver lances ou o valor final for muito alto, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 169.442,23, torna-se o foco principal. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, oferecendo uma margem maior para valorização.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande, especificamente no bairro Res Bela Vista. Verifique preços de venda de casas com 2 quartos e área de terreno semelhante.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de condomínio/IPTU (se aplicável e não quitado).
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um lance máximo baseado na sua análise de mercado e nos custos totais. Considere fazer um lance próximo ao valor mínimo para tentar adquirir o imóvel com o menor custo possível, mas esteja preparado para aumentar caso haja disputa.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.442,23. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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