Casa 2 quartos com suíte, 2 banheiros, 1 vaga, 64,57m² construída
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.294,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 55,N. SN QD 84, LT 07, CS 02, PARQUE ALVORADA II - CEP: 72837-310, LUZIANIA - GOIAS
Área:
64.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 64,57m² em um terreno de 180m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A fração ideal do terreno é de 50%, o que indica que o terreno é compartilhado, importante para investidores considerarem a posse e direitos sobre o imóvel.
O imóvel está localizado em Luziania, GO, no bairro Parque Alvorada II, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula 23278 e inscrição imobiliária 379129. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.294,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.906,88 (221.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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