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Casa 2 quartos com varanda, 59,1m² construída, terreno 126m² , Recreio Mossoro , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 59,1 m² em terreno de 126 m².
Localizada no condomínio Recanto das Palmeiras III, no bairro Recreio Mossoro, imóveis Caixa em Cidade Ocidental, GO.

O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 4787, e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 126.000,00.

O IPTU está identificado pelo código 1.60.00005.00014.1.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer.

Oportunidade de investimento com possibilidade de pagamento facilitado pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 75.600,00
Economia: R$ 50.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial de 2 quartos, com área construída de 59,1 m² e terreno de 126 m², localizado em imóveis Caixa em Cidade Ocidental/GO, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou ampliação.

Considerando o lance inicial de R$ 126.000,00 na primeira praça e o valor reduzido para R$ 75.600,00 na segunda praça, o investidor pode planejar aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, caso não haja lances na primeira.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída59,1 m²
Terreno126 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance inicial 1ª praçaR$ 126.000,00
Lance inicial 2ª praçaR$ 75.600,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Recomendo que o investidor:

  • Verifique as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para confirmar as formas aceitas.
  • Considere a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça para obter um preço mais vantajoso.
  • Planeje eventuais reformas para valorização do imóvel, aproveitando o terreno disponível para ampliação ou área de lazer.
  • Analise o mercado local para entender a demanda e potencial de valorização na região condomínio/recreio-mossoro" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">RECREIO MOSSORO.
  • Esteja atento ao edital e documentação para evitar surpresas legais.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para moradia ou para aluguel, com potencial de retorno a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Mossoro em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mossoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio RECREIO MOSSORO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RECREIO MOSSORO em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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