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Casa 2 quartos com varanda, 62,64m² construída, terreno 225m² , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, construída em 62,64 m² em terreno de 225 m².
Localizada em bairro tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica.
O valor de avaliação é de R$ 163.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica boa oportunidade para aquisição em leilão.
O imóvel está disponível para lances online, com incrementos mínimos de R$ 100,00.
Não há lances registrados até o momento, o que pode favorecer o comprador na primeira praça.
O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, com fácil acesso e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 163.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 157.705,83
Economia: R$ 5.294,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO. Com avaliação em R$ 163.000,00 e lance inicial igual, o imóvel está disponível para lances na primeira praça em 14/07/2025 às 10h00, com segunda praça em 21/07/2025 às 10h00.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, pois não há lances registrados até o momento, o que pode permitir arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída62,64 m²
Área do terreno225 m²
Quartos2
Valor de avaliaçãoR$ 163.000,00
Lance inicialR$ 163.000,00
Incremento mínimoR$ 100,00
Praça 114/07/2025 às 10h00
Praça 221/07/2025 às 10h00

Para o plano de investimento, sugiro:

  • Participar da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial;
  • Se não arrematar, avaliar o valor do lance na segunda praça, que é menor, para possível negociação;
  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais reformas para valorização do imóvel;
  • Verificar a possibilidade de locação para gerar renda passiva;
  • Monitorar o mercado local para eventual revenda futura com valorização.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e está registrado, o que reduz riscos legais. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e parcelado conforme edital da Caixa, sendo importante confirmar no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.705,83. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Parque Estrela Dalva xii. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Estrela Dalva xii em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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