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Casa com 63m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa oferece 63m² de área construída e um terreno de 181,5m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizado no Parque Estrela Dalva XVI, uma região em desenvolvimento com grande potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 137.642,04
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 205.696,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 137.642,04 e o lance mínimo de R$ 126.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente detalhada em valor monetário, é indicada como presente, o que sugere um valor de mercado superior aos lances iniciais.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: Recomendo aguardar a segunda praça, que inicia em R$ 205.696,92. Embora o lance inicial seja mais baixo, a segunda praça pode oferecer uma margem maior para negociação e, dependendo da demanda, pode haver uma oportunidade de aquisição com um desconto mais atrativo em relação ao valor de avaliação. A data da segunda praça é 26/01/2026.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 181,5m² é um diferencial importante. Com uma área construída de 63m², há espaço para expansão e reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A localização em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, uma cidade em crescimento, corrobora esse potencial.
  • Investimento em Reformas: Após a aquisição, um plano de reforma focado em modernização e otimização do espaço seria prudente. Investir em acabamentos de qualidade, melhorias na fachada e, se possível, na ampliação da área construída, pode gerar um retorno considerável sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o valor máximo de lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Parque Estrela Dalva Xvi. Isso ajudará a determinar um preço justo de revenda ou locação após as reformas.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU, que já possui o número de inscrição), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Este imóvel, com sua área de terreno g...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.642,04 e da 2ª praça é de R$ 205.696,92. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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