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Casa 2 quartos com varanda, área construída 49,87 m², terreno 203,87 m² , Parque Estrela Dalva Xiv , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,87 m² em terreno de 203,87 m².
Este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para revenda.

Características principais:
  • Área construída: 49,87 m²
  • Terreno amplo: 203,87 m²
  • 2 quartos e varanda
  • Localização em bairro residencial tranquilo

O imóvel está localizado em Santo Antonio do Descoberto, GO, em um bairro com potencial de valorização e acesso facilitado a serviços essenciais. A ausência de possibilidade de visitação deve ser considerada, mas o preço inicial atrativo pode compensar para investidores experientes.

Recomenda-se atenção às condições de pagamento e débitos associados, conforme edital da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 59.999,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, avaliado em R$ 105.000,00 e com lance inicial de R$ 59.999,74, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área de terreno e área construída compacta. Considerando que o leilão está aberto para lances e que não há lances atuais, o lance inicial é o valor base para negociação.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 02/09/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não receba ofertas superiores ao lance inicial, pode ser possível arrematá-lo por este valor, que representa um desconto significativo em relação à avaliação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída49,87 m²
Área do terreno203,87 m²
Quartos2
LocalizaçãoParque Estrela Dalva XVI, Santo Antonio do Descoberto/GO
Valor de avaliaçãoR$ 105.000,00
Lance inicialR$ 59.999,74
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, e os débitos que ficarão a cargo do comprador, conforme edital.

Como o imóvel não permite visitação, sugiro analisar cuidadosamente a documentação e as condições do leilão no site da Caixa, especialmente as formas de pagamento aceitas, que podem variar até o dia da sessão.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão até o encerramento da primeira praça, avaliar a concorrência e, se possível, arrematar o imóvel pelo lance inicial ou pouco acima, aproveitando o desconto em relação à avaliação. Posteriormente, considerar reformas p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xiv em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xiv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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