Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Luziânia/GO Ver leilões no bairro Jardim Zuleika
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos com varanda, área construída 59,65m², 1 vaga , Jardim Zuleika , Luziânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Luziânia
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área construída e privativa de 59,65 m² em terreno de 150 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.

Localizada no Jardim Zuleika, Luziania/GO, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 120.747,73 e avaliação de R$ 91.000,00, indicando potencial valorização.

O IPTU está registrado sob o número 384936 e a matrícula do imóvel é 518, garantindo segurança jurídica.

O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.

O imóvel é entregue sem lances atuais, aberto para ofertas, com incremento mínimo de R$ 100,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.747,73
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 191.833,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa com 2 quartos, área construída de 59,65 m² e terreno de 150 m², localizado em Luziania/GO, e que o leilão está aberto com lance inicial de R$ 120.747,73, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o perfil do mercado local.

O imóvel está avaliado em R$ 91.000,00, o que indica que o lance inicial já está acima da avaliação, sugerindo que o preço pode estar próximo do valor de mercado. O leilão possui duas praças, com datas para 14/07/2025 e 21/07/2025, ambas às 10h00, o que permite ao investidor planejar sua oferta e aguardar a segunda praça caso não arremate na primeira.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída59,65 m²
Terreno150 m²
Quartos2
Lance inicialR$ 120.747,73
AvaliaçãoR$ 91.000,00
Incremento mínimoR$ 100,00
Praças14/07/2025 e 21/07/2025

Recomenda-se que o investidor acompanhe o leilão desde a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer condições mais vantajosas.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento no site da Caixa, principalmente no dia do leilão, para garantir que as formas de pagamento estejam alinhadas com a capacidade financeira do investidor.

Por fim, o investidor deve considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorizar ainda mais o imóvel, especialmente por se tratar de uma casa com boa área de terreno, o que pode atrair locatários ou compradores no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luziânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.747,73 e da 2ª praça é de R$ 191.833,91. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Zuleika em Luziânia/GO. A região de Jardim Zuleika possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita