Casa aconchegante com 2 quartos e 52,30m² construída
Parque Estrela Dalva Iii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.856,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUAREZ BARBOSA, N. SN QD 194 LT 07 CS 04, PARQUE ESTRELA DALVA III - CEP: 72831-030, LUZIANIA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 52,30m² em um terreno de 120,05m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está situada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou revender. A propriedade permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores que se enquadrem nas condições. Além disso, o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Luziânia, GO, é estratégica para quem busca proximidade com a cidade e facilidade de acesso.
Características principais:
- 2 quartos
- Área construída: 52,30m²
- Terreno: 120,05m²
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Permite uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.028,26 (-8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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