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Casa 2 quartos com varanda, área construída 63,8 m², 1 vaga , Moinho , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, varanda, área construída de 63,8 m² em terreno de 232 m².
Possui 1 vaga de garagem, banheiro, sala, cozinha e área de serviço.

Localizada em bairro Moinho, apartamentos leilão em Extremoz/RN, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área de terreno.

O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 57.714,04 e avaliação de R$ 101.000,00.

Condições de pagamento são à vista, com recursos próprios ou FGTS, sem financiamento ou parcelamento.

O comprador assume despesas de IPTU e condomínio até 10% do valor de avaliação.

Excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, com potencial para reforma e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 57.714,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 101.000,00 e lance inicial de R$ 57.714,04, o que indica um desconto significativo para aquisição. Como investidor, recomendo aguardar o leilão na data única marcada para 19/08/2025 às 13:00, pois o imóvel está aberto para ofertas e o lance inicial é atrativo.

Considerando que o imóvel possui 2 quartos, varanda, área construída de 63,8 m² e terreno de 232 m², há potencial para valorização após eventuais melhorias. A localização em apartamentos leilão em Extremoz/RN pode ser avaliada para verificar demanda local e possibilidades de aluguel ou revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída63,8 m²
Terreno232 m²
Quartos2
Lance InicialR$ 57.714,04
AvaliaçãoR$ 101.000,00
Data do Leilão19/08/2025 13:00

Recomendo preparar o capital para o lance inicial e monitorar o andamento do leilão para possíveis ofertas concorrentes. Como o pagamento é somente à vista, planeje os recursos financeiros adequadamente.

Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas para aumentar o valor de mercado e potencializar o retorno via venda ou aluguel.

Este imóvel não aceita financiamento, portanto, recursos próprios ou FGTS são as opções para pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.714,04. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moinho em Extremoz/RN. A região de Moinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Condomínio Sombras de Extremoz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sombras de Extremoz em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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