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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 73m² construída, 1 vaga , Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 73 m² em terreno de 200 m². Possui sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O imóvel está situado em leilao com descontos em Extremoz, RN, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura urbana. IPTU informado como 0, indicando possível isenção ou valor não disponível.

Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com boa área construída e terreno amplo, com potencial para reformas e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 12:31
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 100.800,00
Economia: R$ 67.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria as seguintes estratégias para este imóvel:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilao com descontos em Extremoz, RN, bairro Lot Sport Club III, área residencial com potencial de valorização.
Área73 m² construída em terreno de 200 m², ideal para reformas e ampliação.
Leilão1º Leilão em 22/07/2025 com lance inicial de R$ 168.000,00; 2º Leilão em 25/07/2025 com lance de R$ 100.800,00; incremento mínimo de R$ 2.000,00.
CondiçãoSem lances ofertados até o momento, indicando oportunidade para entrada no leilão.

Plano de ação:

  • Aguardar o início do 1º leilão para monitorar a movimentação de lances e avaliar a concorrência.
  • Considerar ofertar lance próximo ao valor inicial para tentar garantir o imóvel antes do 2º leilão.
  • Se não arrematado no 1º leilão, avaliar o 2º leilão com lance mínimo de R$ 100.800,00, que representa um desconto significativo.
  • Verificar possibilidade de financiamento via Caixa, dado que o imóvel aceita financiamento SBPE, o que pode facilitar a aquisição.
  • Após arremate, planejar reformas para valorização e possível locação, aproveitando o terreno amplo para melhorias.
  • Monitorar custos adicionais como IPTU e eventuais taxas, embora IPTU esteja informado como zero.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir por valores abaixo do mercado, com possibilidade de valorização após melhorias e boa liquidez em leilão eletrônico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Sport Clube ¾. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Sport Clube ¾ em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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