Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Catanduva/SP Ver leilões no bairro Nova Catanduva Iv
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 Quartos em Catanduva com 1 Vaga , Nova Catanduva Iv , Catanduva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Catanduva
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Catanduva!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 43,85m² em um terreno de 160m². Localizada no Residencial Nova Catanduva III, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comodidades e a possibilidade de financiamento tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 204.399,50
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 157.094,73
Economia: R$ 47.304,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilões em Catanduva, com uma área de terreno de 160m² e área construída de 43,85m², sugere um bom potencial para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é R$ 204.399,50. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser estratégico, mas com o risco de maior concorrência.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda é R$ 157.094,73. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à avaliação (R$ 165.000,00) e ao valor da primeira praça. É o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, considerando o valor de mercado estimado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão atentamente. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para a segunda.
  2. Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Catanduva para definir um valor de mercado realista e um teto para o seu lance.
  3. Oferta Estratégica: Na segunda praça, considere fazer um lance inicial próximo ao valor mínimo (R$ 157.094,73) e esteja preparado para aumentar gradualmente, sempre respeitando seu limite financeiro e o potencial de retorno do investimento.
  4. Pós-Arrematação: Avalie a necessidade de reformas. Com base na descrição, o imóvel possui 2 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço, sala e cozinha. Pequenas melhorias estéticas e funcionais podem agregar valor consideravelmente.
  5. Finalidade: Dependendo do seu perfil, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva, ou à revenda após valorização.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel aceita utilizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Catanduva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.399,50 e da 2ª praça é de R$ 157.094,73. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Catanduva Iv em Catanduva/SP. A região de Nova Catanduva Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita