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Casa 2 Quartos em Demerval Lobão - PI , Praia Do Vento , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.16m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Demerval Lobão!
Esta casa de 2 quartos oferece um excelente potencial de investimento em uma área em crescimento. Com 66,16m² de área construída e um terreno de 193,80m², há espaço para expansão e personalização. A localização na Praia do Vento, com CEP 64390-000, a torna uma opção atrativa para quem busca tranquilidade e acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 204.627,16.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.679,42
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 143.093,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão, Piauí, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com uma área construída de 66,16m² e um terreno de 193,80m², há um bom potencial para reformas e ampliações que podem aumentar significativamente o valor de mercado.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

Praça Data Valor Mínimo Observação
1ª Praça 03/02/2026 - 10h00 R$ 204.627,16 Valor de avaliação. Ideal para quem busca o menor risco e tem capital disponível.
2ª Praça 09/02/2026 - 10h00 R$ 143.093,84 Desconto de aproximadamente 30% em relação à 1ª praça. Excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Recomendado:

  • Monitoramento do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições, custos adicionais (como condomínio e tributos, que neste caso são responsabilidade do comprador), e quaisquer restrições.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, a menos que haja uma forte convicção de que o imóvel será arrematado na primeira por um valor abaixo do mercado. O valor mínimo da segunda praça (R$ 143.093,84) parece ser um ponto de entrada muito atrativo. Recomenda-se definir um teto de lance máximo, considerando os custos de reforma e a margem de lucro desejada.
  • Avaliação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.679,42 e da 2ª praça é de R$ 143.093,84. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Do Vento em Demerval Lobao/PI. A região de Praia Do Vento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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