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Casa 2 Quartos em Morrinhos - RES SOLAR DO BOSQUE , Res Solar Do Bosque , Morrinhos - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.41m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Morrinhos! Esta casa de 2 quartos no RES SOLAR DO BOSQUE oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar acessível. Com área construída de 45,41m² e terreno de 200m², o imóvel está pronto para receber seu toque pessoal. A localização privilegiada na Rua SB-6, Lote 18, Quadra 03, garante conveniência e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 125.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 110.434,94
Economia: R$ 14.565,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 125.000,00), indicando que não há um desconto inicial significativo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 110.434,94, oferecendo um potencial de economia de aproximadamente 11,65%. Este desconto pode ser ainda maior se o imóvel não for arrematado na segunda praça e for para a terceira, embora os detalhes desta última não estejam explícitos. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas ou como imóvel para locação. A área construída de 45,41m² em um terreno de 200m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com potencial para expansão ou área de lazer. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento. A possibilidade de utilização de FGTS é um ponto positivo para compradores que se enquadram nas regras, facilitando a aquisição. Recomendo uma análise detalhada do mercado imobiliário local em imóveis Caixa em Morrinhos para entender o potencial de valorização e locação. Uma reforma estratégica, focando em modernização de banheiros e cozinha, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel após a aquisição. A matrícula do imóvel está disponível para download, o que permite uma análise jurídica prévia completa. O leilão está agendado para 02/03/2026 (1ª praça) e 06/03/2026 (2ª praça), dando tempo para planejamento financeiro e análise.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morrinhos/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Morrinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morrinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morrinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.434,94. Para arrematar imóveis em leilão em Morrinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morrinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Morrinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Solar Do Bosque em Morrinhos/GO. A região de Res Solar Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morrinhos. Confira outros imóveis em leilão em Morrinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Morrinhos/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morrinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morrinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morrinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morrinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morrinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morrinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morrinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morrinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morrinhos/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morrinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morrinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morrinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morrinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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