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Casa 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa de 2 quartos no Jardim Ana Beatriz II oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento.
Com área construída de 64,80m² e terreno de 180,00m², o imóvel dispõe de sala, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda/sacada.
Localizada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 164.052,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A localização em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, especificamente no Jardim Ana Beatriz Ii, sugere um mercado imobiliário em expansão.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em um leilão único. A primeira praça tem data marcada para 09/03/2026 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 142.826,44. A segunda praça ocorrerá em 13/03/2026 às 10h00, com valor mínimo de R$ 164.052,64.
  • Considerando a avaliação de R$ 134.000,00, a primeira praça apresenta um valor ligeiramente superior, o que pode indicar uma estratégia de venda que busca atingir o valor de avaliação ou um pouco acima. A segunda praça tem um valor significativamente maior, o que pode ser uma tática para atrair lances na primeira oportunidade.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é monitorar atentamente os lances na primeira praça. Se o valor de venda se mantiver próximo ao lance mínimo de R$ 142.826,44, pode ser uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Jardim Ana Beatriz II para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador.
  3. Utilização de FGTS: Se o comprador for utilizar FGTS, é crucial verificar o enquadramento e as condições específicas junto à Caixa Econômica Federal.
  4. Lances Estratégicos: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais, e não ultrapassá-lo.
  5. Pós-Aquisição: Planejar reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, caso a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60 e da 2ª praça é de R$ 164.052,64. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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