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Casa 200m² em Jardim João Paulo II - Oportunidade Imperdível! , Residencial Garcia 1 , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Investimento com grande potencial!
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais promissores de ofertas de leilão em São José Do Rio Preto, oferece uma área total de 200m², ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Com uma avaliação atualizada de R$ 84.508,36, o imóvel está disponível a partir de R$ 85.049,22 no primeiro leilão, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O bairro Jardim João Paulo II é conhecido por sua infraestrutura e valorização constante, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade a longo prazo. Não perca a chance de arrematar este lote único e transformar seu investimento em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:25
Valor: R$ 85.049,22
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:25
Valor: R$ 68.039,38
Economia: R$ 17.009,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel representa uma oportunidade única de aquisição em um leilão com um valor inicial de R$ 85.049,22. Considerando a avaliação atualizada de R$ 84.508,36, o primeiro leilão está programado para o dia 05 de maio de 2025, com fechamento em 08 de maio de 2025. É recomendável participar do leilão na primeira praça, pois o valor de abertura é próximo ao valor de avaliação, o que pode resultar em um bom negócio. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 28 de maio de 2025, oferece um desconto de 20%, reduzindo o valor para R$ 68.039,38. Isso pode ser uma estratégia interessante caso não haja lances na primeira praça. Estratégia de Lances: Considere fazer um lance inicial próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição do imóvel. Caso não consiga, prepare-se para o segundo leilão, onde o desconto pode ser vantajoso. Parcelamento: O leilão permite lances parcelados, com entrada mínima de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Documentação: Verifique a matrícula e a situação do imóvel, que está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de ofertas de leilão em São José Do Rio Preto. Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.049,22 e da 2ª praça é de R$ 68.039,38. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Garcia 1 em São José Do Rio Preto/SP. A região de Residencial Garcia 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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