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Casa 208m² ocupada com terreno amplo em leilão , Mirante Do Vale , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua General Cordeiro de Farias, 98, Casa, Lote 12, Quadra A, Mirante do Vale, Gravatá, PE
Gravatá PE

Descrição

Oportunidade para investidores: esta casa oferece uma combinação atrativa de área construída e terreno amplo, com 208,27m² edificados em lote de 800m². A localização no Mirante do Vale pode favorecer projetos residenciais, adequações ou valorização patrimonial. Como o imóvel está ocupado e não há visitação, é essencial considerar diligências documentais, custos de regularização e estratégia para a imissão na posse. O banco assume os débitos de IPTU anteriores à entrega da posse, reduzindo parte dos riscos financeiros da aquisição.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. Débitos de IPTU anteriores à entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o arrematante assumirá os valores proporcionais. Eventuais regularizações físicas, registrais, cadastrais ou tributárias serão responsabilidade do comprador. O interessado deve consultar o edital, a matrícula e possíveis ações judiciais.

Imóvel ocupado e sem visitação. Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco. Após a posse, o arrematante será responsável pelo IPTU proporcional. Regularizações de áreas, logradouro ou numeração, além de eventuais tributos retroativos, ficarão a cargo do comprador. O interessado deve analisar o edital, a matrícula e possíveis ações judiciais. Código do imóvel: 923854. RGI: 923854.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 10:39
Valor: R$ 436.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 436.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mirante Do Vale em Gravatá/PE. A região de Mirante Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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