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Casa 211 m² com 3 quartos e 2 banheiros na Vila Taquarussu , Vila Taquarussu , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.25m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada de ofertas de leilão em Campo Grande. A casa possui uma área construída de 211,25 m², com um terreno total de 624 m², proporcionando um espaço amplo para atividades ao ar livre e lazer. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, é perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade. A Vila Taquarussu é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem deseja viver em um ambiente familiar. Além disso, a proximidade com escolas, supermercados e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um lar que pode se tornar o seu refúgio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:30
Valor: R$ 512.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00. O valor inicial de R$ 512.100,00 é uma boa oportunidade, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 808.000,00. Isso representa um desconto significativo, e a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor inferior ao de mercado é uma excelente estratégia. Além disso, a casa está ocupada, o que pode gerar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode incluir custos adicionais. É importante também considerar o financiamento, que pode ser feito em até 420 meses, facilitando a aquisição. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região podem ajudar a definir uma estratégia de lance mais eficaz. Em resumo, aguarde a primeira praça, avalie a situação do imóvel e prepare-se para uma possível negociação com o ocupante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 512.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Taquarussu em Campo Grande/MS. A região de Vila Taquarussu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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