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Casa 217 m² com 2 quartos e 2 banheiros - Oportunidade Única! , Núcleo Urban , Redenção - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

217m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Investimento com Potencial: Esta casa de 217 m² está localizada em um bairro em crescimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. Com 2 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor de avaliação é de R$ 635.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 400.500,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.
Oportunidade de Financiamento: O imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas financeiras após a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 13:00
Valor: R$ 400.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 635.000,00 e o valor inicial de leilão de R$ 400.500,00. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de valorização. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que considere o valor de mercado e a condição de ocupação do imóvel.
Estratégia de Lances: Dado que o leilão está programado para 02 de setembro de 2025, você deve se preparar para fazer sua oferta no dia do leilão. Se o imóvel for arrematado por um valor inferior ao de avaliação, você pode considerar a possibilidade de realizar melhorias e, posteriormente, revender o imóvel por um preço mais alto.
Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação. Isso pode incluir negociações com os atuais ocupantes ou, se necessário, ações legais para garantir a desocupação. É importante estar ciente dos custos associados a esse processo e incluí-los em seu planejamento financeiro.
Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é uma vantagem significativa, pois pode tornar a aquisição mais acessível. Considere consultar um especialista em financiamento imobiliário para entender as melhores opções disponíveis.
Visitas: Se o imóvel for desocupado, agende visitas para avaliar o estado do imóvel antes do leilão. Isso pode fornecer informações valiosas sobre possíveis reparos e melhorias que podem ser feitas.
Em resumo, este imóvel tem um grande potencial de valorização e, com a estratégia certa, pode ser um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Urban em Redenção/PA. A região de Núcleo Urban possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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