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Casa 250m² em Jardim Monte Cristo - , Monte Cristo , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado:

Este imóvel localizado em Jardim Monte Cristo, leilao com descontos em Suzano, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 250m² e uma área construída de 125m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma vantagem, pois o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, considerando a situação atual.

O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 411.712,24 e a segunda praça com um valor de R$ 320.091,87. O desconto de 22% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional para os investidores. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição do imóvel.

Recomendo que você analise a possibilidade de participar do leilão e, caso tenha interesse, prepare-se para a desocupação do imóvel, que deve ser feita conforme a legislação vigente. Além disso, verifique a situação do imóvel e os débitos de IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 09:50
Valor: R$ 411.712,24
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 13:50
Valor: R$ 320.091,87
Economia: R$ 91.620,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual, este é um excelente momento para investir em um imóvel em leilão. A casa em Jardim Monte Cristo, leilao com descontos em Suzano, apresenta uma área total de 250m² e uma área construída de 125m², o que oferece um bom espaço para famílias ou para aluguel. O fato de estar ocupado pode ser visto como uma oportunidade, pois o preço de arrematação pode ser inferior ao valor de mercado.

O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 411.712,24 e a segunda praça com um valor de R$ 320.091,87. O desconto de 22% na primeira praça é um atrativo que pode gerar uma boa margem de lucro. Recomendo que você participe da primeira praça, pois a expectativa é que o imóvel seja arrematado a um preço competitivo.

Além disso, é importante que você esteja preparado para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador. Isso significa que você deve considerar os custos e o tempo necessários para essa desocupação. Verifique também a situação do imóvel em relação a débitos de IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Por fim, sugiro que você entre em contato com o leiloeiro ou a empresa responsável pelo leilão para esclarecer quaisquer dúvidas e obter mais informações sobre o processo. Este é um investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente se você conseguir arrematar o imóvel na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 411.712,24 e da 2ª praça é de R$ 320.091,87. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Cristo em Suzano/SP. A região de Monte Cristo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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