Casa Ocupada na Cidade Miguel Brada com 278,50 m²
Cidade Miguel Brada, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pricevicius Jonas, 138, Cidade Miguel Brada, Suzano/SP
Área:
278.5m²
Descrição
Esta casa localizada na Cidade Miguel Brada, em Suzano, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 278,50 m² e um terreno de 125,00 m², o imóvel apresenta um bom espaço para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação ou revenda após a desocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que a regularização das áreas e a desocupação serão de sua responsabilidade. O leilão está marcado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 330.000,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00. É importante que o interessado se habilite para participar do leilão e esteja preparado para possíveis custos adicionais relacionados à desocupação e regularização do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 330.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.043,00 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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