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Casa 250m² no Centro de Mongaguá - , Centro , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em leilão em Mongaguá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 250m² e uma construção de 66m², o imóvel está localizado em uma área central, o que pode ser um atrativo para locação ou revenda. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 442.108,99 na primeira praça e R$ 294.178,50 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O percentual de desconto de 33% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:50
Valor: R$ 442.108,99
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:50
Valor: R$ 294.178,50
Economia: R$ 147.930,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda, este é um excelente momento para investir em imóveis em leilão. A casa em leilão em Mongaguá, com uma área total de 250m² e uma área construída de 66m², está localizada em uma região central, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 442.108,99, mas se não houver lances, a segunda praça abrirá com um valor reduzido de R$ 294.178,50, o que representa uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, o desconto de 33% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a Lei nº 9.514/97. Portanto, é recomendável planejar a aquisição considerando esses fatores. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização central pode facilitar a locação do imóvel, gerando uma renda passiva. Para mais informações sobre o leilão e o imóvel, entre em contato com o leiloeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 442.108,99 e da 2ª praça é de R$ 294.178,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Mongaguá/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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