Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lins/SP Ver leilões no bairro Parque Xingu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte Ideal sobre Casa 269 m² - Parque Xingu - Lins - SP , Parque Xingu , Lins - SP

Ver mais imóveis de leilão em Lins
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

269m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Investimento com Potencial:
Este imóvel, localizado em uma área residencial em leilões em Lins, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 357.471,49, o lance inicial de R$ 178.735,74 representa uma chance de aquisição a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. O imóvel possui uma área construída de 296,92 m² e um terreno de 612 m², o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. Além disso, a localização em Parque Xingu, uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos. É importante considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na 2ª praça, onde o desconto é de 50%.
Recomenda-se que o investidor analise as condições de pagamento e as dívidas associadas ao imóvel, como a hipoteca com o ITAU S/A, para garantir uma aquisição segura e vantajosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 14:00
Valor: R$ 357.471,49
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 178.735,74
Economia: R$ 178.735,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão na 2ª praça, onde o imóvel está com um desconto de 50%, o que representa uma oportunidade de compra a R$ 178.735,74. Considerando a avaliação de R$ 357.471,49, o potencial de valorização é significativo. É crucial realizar uma análise detalhada das dívidas associadas ao imóvel, especialmente a hipoteca com o ITAU S/A, e planejar a quitação dessas pendências após a arrematação.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. A localização em Parque Xingu, que está em desenvolvimento, pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Além disso, é recomendável consultar um advogado para entender as implicações legais e garantir que todas as obrigações sejam cumpridas.

Por fim, o acompanhamento do processo judicial relacionado ao imóvel é essencial para evitar surpresas. A participação ativa em leilões futuros pode também ser uma estratégia para expandir o portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lins/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 357.471,49 e da 2ª praça é de R$ 178.735,74. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Xingu em Lins/SP. A região de Parque Xingu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita