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Casa 275 m² com 3 quartos e 2 banheiros em Catanduva , Jardim Amândola , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Amândola em leilão em Catanduva é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 275 m² de área total e 193,15 m² de área construída, a casa conta com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. O imóvel está situado em uma região tranquila, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Além disso, a casa possui um terreno de 284 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou construções de áreas de lazer. A localização é estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 16:00
Valor: R$ 168.691,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada no Jardim Amândola, leilão em Catanduva. Com um valor de avaliação de R$ 281.152,65 e um valor inicial de R$ 168.691,59, a oportunidade de arrematar este imóvel é bastante atrativa. Considerando que o leilão terá início em 13/05/2025 e se encerrará em 06/06/2025, você terá um tempo razoável para se preparar e planejar sua estratégia de lances.

Uma abordagem inteligente seria começar com um lance próximo ao valor inicial, aproveitando o incremento de R$ 2.000,00. Caso o leilão não atraia muitos lances, você pode conseguir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, o que é uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, a casa possui um terreno considerável, o que pode permitir futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer, aumentando ainda mais o valor do imóvel.

Recomendo também que você verifique a possibilidade de financiamento, caso não queira arrematar à vista. A proposta de pagamento parcelado pode ser uma alternativa viável, mas lembre-se de que o pagamento à vista geralmente prevalece. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Por fim, não se esqueça de analisar a documentação do imóvel e verificar se há dívidas ou pendências que possam afetar sua aquisição. A consulta ao processo judicial relacionado ao imóvel é fundamental para garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.691,59. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Amândola em Catanduva/SP. A região de Jardim Amândola possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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