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Casa 296 m² próxima ao Autódromo de Interlagos , Interlagos , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

296.96m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área estratégica próxima ao Autódromo de Interlagos, apresenta um grande potencial de valorização. Com uma área construída de 296,96 m² e um terreno de 405,40 m², é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O leilão está programado para iniciar em 11/09/2025, com um valor inicial de R$ 1.491.574,33, e a segunda praça com um desconto significativo de 40%, podendo ser adquirido por R$ 894.944,60. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 15:00
Valor: R$ 1.491.574,33
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 15:00
Valor: R$ 894.944,60
Economia: R$ 596.629,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O valor de avaliação é de R$ 1.491.574,33, e a possibilidade de aquisição por R$ 894.944,60 na segunda praça representa uma oportunidade de investimento atraente. Além disso, a localização próxima ao Autódromo de Interlagos pode ser um diferencial para locação ou revenda futura.

É importante realizar uma análise detalhada do imóvel, incluindo a verificação de débitos e a situação legal, uma vez que há menção a penhoras e dívidas na descrição. Recomendo também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todas as questões legais sejam tratadas adequadamente antes da arrematação.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A área de 405,40 m² oferece espaço suficiente para reformas ou ampliações, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores.

Por fim, esteja preparado para o processo pós-arrematação, que deve ser conduzido com a assistência de um advogado, garantindo que todos os trâmites legais sejam seguidos corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.491.574,33 e da 2ª praça é de R$ 894.944,60. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Interlagos em São Paulo/SP. A região de Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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