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Casa 299,5m com 3 quartos e 1 banheiro em Guarujá , Praia Do Pernambuco , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

299.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Guarujá:
Esta casa de 299,5m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das praias mais conhecidas do Brasil. Com 3 quartos e uma área construída de 68m², o imóvel oferece espaço e conforto. A localização na Avenida Cruzeiro do Sul, próximo à praia, é ideal para quem deseja aproveitar o melhor do litoral. O leilão está previsto para o dia 12 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 392.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 392.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 235.200,00
Economia: R$ 156.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 392.000,00 e o leilão marcado para o dia 12 de maio de 2025, é aconselhável que você se prepare para participar ativamente deste leilão. A casa possui uma área total de 299,5m², o que é bastante atrativo para o mercado imobiliário na região do ofertas de leilão em Guarujá, especialmente em áreas próximas à praia. O primeiro leilão terá um lance mínimo de R$ 392.000,00, e o segundo leilão, que ocorrerá em 19 de maio de 2025, terá um valor de R$ 235.200,00. Isso significa que, se o imóvel não for vendido no primeiro leilão, você terá uma segunda chance de adquiri-lo a um preço reduzido.
Estratégia: É recomendável que você faça uma análise de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e o potencial de valorização.
Comparação de Preços:

LeilãoValor
1º LeilãoR$ 392.000,00
2º LeilãoR$ 235.200,00

Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você conseguir adquiri-lo no segundo leilão a um preço mais acessível. Prepare-se para participar e não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 392.000,00 e da 2ª praça é de R$ 235.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Do Pernambuco em Guarujá/SP. A região de Praia Do Pernambuco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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