Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69,85m² construída, desocupada
Aeroporto, Capela - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.849,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA A, 266- LT 46, QD A - AEROPORTO, LOTEAMENTO RECANTO DOS PÁSSAROS, Capela/SE
Área:
69.85m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem. A casa possui área construída de 69,85 m² em terreno de 91,44 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade completa.
Localização estratégica no bairro Aeroporto, Capela/SE, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às vias principais da cidade.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 138.849,44 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.536,83 |
-8%
Economia de
R$ 11.312,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -86.899,87 (-62.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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