Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Capela/SE Ver leilões no bairro Sobradinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 75,54m² construída e 78m² de terreno , Sobradinho , Capela - SE

Ver mais imóveis de leilão em Capela
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 75,54m² e terreno de 78m², ideal para quem busca conforto em um espaço compacto. Localizado em imóveis Caixa em Capela, Sergipe, apresenta potencial para moradia ou investimento. A propriedade aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma análise presencial para melhor avaliação. A localização em bairro Sobradinho oferece um ambiente tranquilo e residencial.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 46.671,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 46.671,01, que já apresenta um desconto significativo de aproximadamente 41% sobre a avaliação de R$ 79.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 79.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 46.671,01 (desconto de 40,92%)
Área Construída75,54 m²
Área do Terreno78,00 m²
Localizaçãoimóveis Caixa em Capela, Sergipe - Bairro Sobradinho

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliação detalhada do imóvel, verificando estado de conservação, número de quartos e banheiros, e possíveis necessidades de reforma.
  • Considerar o uso do financiamento SBPE, que é permitido, para facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Acompanhar o leilão atentamente para garantir a participação na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando o potencial de valorização na região.
  • Verificar a documentação e certidões para evitar surpresas legais, especialmente a matrícula 11980 e a inscrição imobiliária 01080390001001.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com desconto e potencial de valorização, especialmente em regiões com menor concorrência. A ausência de informações sobre vagas, quartos e banheiros recomenda uma análise presencial antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Capela/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capela/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Capela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.671,01. Para arrematar imóveis em leilão em Capela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobradinho em Capela/SE. A região de Sobradinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela. Confira outros imóveis em leilão em Capela.
Para participar de leilões de imóveis em Capela/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita