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Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 94m² construída, terreno 242m² , Jardim Horizonte , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.09m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída de 94,09 m² em terreno de 242 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizada em bairro residencial Jardim Horizonte, Campo Mourão/PR, com fácil acesso e infraestrutura local.

Características importantes:
  • Área privativa e total de 94,09 m²
  • Terreno amplo de 242 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Imóvel com matrícula registrada (nº 26488, Ofício 1)

O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal.
O IPTU está registrado, e o comprador será responsável pelos tributos e condomínio até o limite previsto no edital.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir uma casa com bom espaço e potencial de valorização em Campo Mourão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 129.031,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em Campo Mourão/PR. Com avaliação de R$ 205.000,00 e lance inicial de R$ 129.031,78, o imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Como não há lances atuais, recomenda-se acompanhar o leilão até a data de encerramento em 2025-09-02T10:00:00-03:00 para avaliar a evolução dos lances e considerar ofertar próximo ao lance inicial para garantir a aquisição.

O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro, área construída de 94,09 m² em terreno de 242 m², com 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou para locação residencial, o que pode gerar renda constante.

Considerando que o imóvel não permite visitação, é importante analisar a documentação e o edital com atenção para evitar surpresas.

Recomendações específicas:

  • Verificar detalhadamente o edital e as condições de pagamento no site da Caixa, especialmente no dia do leilão.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para maximizar a chance de arremate.
  • Considerar o pagamento à vista para maior competitividade, pois lances à vista prevalecem sobre parcelados.
  • Estudar o mercado local para avaliar potencial de valorização e locação.
  • Preparar-se para assumir os débitos de IPTU e condomínio conforme previsto.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço e potencial de valorização, especialmente se o lance for feito na primeira praça para evitar aumento de preço nas praças seguintes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.031,78. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Horizonte em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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