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Casa 3 Quartos 2 Banheiros 100m² - Tianga CE , Geraldo Saraiva , Tianguá - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PROJETADA 02, N. 94, GERALDO SARAIVA - CEP: 62000-000, TIANGUA - CEARA
Tianguá CE

Área

100m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel residencial em Tianga-CE com 3 quartos e 2 banheiros.
Valor de avaliação baixo, com possibilidade de aquisição por R$ 158.411,82 no segundo leilão.
Permite utilização de FGTS. Ideal para quem busca primeira moradia ou investimento com valorização. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital 0041/0226. Valor de avaliação R$ 189.000,00. 1º Leilão 08/09/2026, 2º Leilão 14/09/2026. Permite FGTS. Forma de pagamento: recursos próprios. Condomínio e tributos a cargo do comprador. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS (consultar condições). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI com datas: 1º Leilão 08/09/2026 às 10h (lance mínimo R$ 189.000,00) e 2º Leilão 14/09/2026 às 10h (lance mínimo R$ 158.411,82).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 189.000,00
2ª Praça -16%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 158.411,82
Economia: R$ 30.588,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tianguá/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tianguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tianguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tianguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.411,82. Para arrematar imóveis em leilão em Tianguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tianguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Tianguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Geraldo Saraiva em Tianguá/CE. A região de Geraldo Saraiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tianguá. Confira outros imóveis em leilão em Tianguá.
Para participar de leilões de imóveis em Tianguá/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tianguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tianguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tianguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tianguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tianguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tianguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tianguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tianguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tianguá/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tianguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tianguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tianguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tianguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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