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Casa 3 Quartos, 2 Banheiros e 84 m² , Tianguá , Tianguá - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua SDO 248, Rua Projetada 03, nº 40, Quadra 2, Lote 31, Acaraú/CE, CEP 62580-000
Tianguá CE

Área

84m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com boa configuração familiar, oferecendo três quartos, dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O terreno de 200 m² proporciona espaço para futuras melhorias, ampliação ou criação de área externa. O imóvel está situado em loteamento urbano e pode atender tanto ao uso residencial quanto à estratégia de investimento para locação.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 4264, registrada no 2º Ofício, e inscrição de IPTU nº 1232093. A arrematação está sujeita às condições previstas no Edital nº 0040/0226. O leilão é realizado exclusivamente online para participantes cadastrados e habilitados.

Leilão online da Caixa Econômica, com encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00. O lote está aberto para lances e exige cadastro e habilitação no site do leiloeiro. O lance inicial informado é de R$ 153.140,71, acrescido de comissão de 5%, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 153.140,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tianguá/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tianguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tianguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tianguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.140,71. Para arrematar imóveis em leilão em Tianguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tianguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Tianguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tianguá em Tianguá/CE. A região de Tianguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tianguá. Confira outros imóveis em leilão em Tianguá.
Para participar de leilões de imóveis em Tianguá/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tianguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tianguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tianguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tianguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tianguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tianguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tianguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tianguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tianguá/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tianguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tianguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tianguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tianguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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