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Casa 3 Quartos, 2 Banheiros, 137m² e 1 Vaga , Santo Agostinho , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Tocantins, s/n, QD 15 LT 09 Parte A, Santo Agostinho, Rio Verde - GO, CEP 75904-700
Rio Verde GO

Área

137.36m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa de três quartos, com duas unidades sanitárias, garagem e 137,36 m² de área construída, implantada em terreno de 187,50 m². O imóvel possui configuração residencial funcional, com sala, cozinha e área de serviço, atendendo famílias e investidores interessados em renda ou revenda. A possibilidade de financiamento nos parâmetros SBPE e uso de FGTS, condicionada à aprovação de crédito e às regras do edital, amplia o potencial de aquisição.

Observações Importantes

Imóvel próprio da Caixa Econômica Federal, identificado pelo número do bem 1444422143777. A comissão do leiloeiro é de 5% da proposta e será paga pelo arrematante. A homologação do resultado está prevista a partir de 14/09/2026. O pagamento da parte à vista deverá ocorrer em até dois dias úteis após a homologação. A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias contados da assinatura do instrumento de compra e venda.

Leilão único com encerramento em 09/09/2026 às 10h. A comissão do leiloeiro é de 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.

O pagamento da comissão deverá ocorrer no dia da arrematação, em até 30 minutos após o recebimento da fatura. A parte à vista deverá ser paga em até 2 dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026. A Caixa não envia boletos; o comprador deverá gerá-los no portal oficial.

Consulte integralmente o edital e as condições de pagamento antes de apresentar proposta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 391.948,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 391.948,29. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Agostinho em Rio Verde/GO. A região de Santo Agostinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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