Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Mutum/MT Ver leilões no bairro Residencial Beija Flor Ver leilões no Condomínio Beija Flor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 3 quartos 2 banheiros 357m² terreno 146m² construída Ocupada , Residencial Beija Flor , Nova Mutum - MT

Ver mais imóveis de leilão em Nova Mutum
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

357m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 357m² de terreno e 146m² de área construída, localizada no Residencial Beija Flor, casas de leilão em Nova Mutum/MT. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A propriedade possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula do imóvel é 4.883, registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Nova Mutum/MT.

O leilão será realizado em duas praças: a primeira com valor mínimo de R$ 851.419,37 e a segunda, caso não haja arrematantes na primeira, com valor mínimo de R$ 504.657,93. O imóvel é vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus), e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel residencial com desconto significativo, porém é importante considerar a ocupação atual e a necessidade de desocupação pelo comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:40
Valor: R$ 851.419,37
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 14:40
Valor: R$ 504.657,93
Economia: R$ 346.761,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado e será vendido em leilão com duas praças, o investidor deve avaliar cuidadosamente o valor do lance inicial e o desconto oferecido. O lance mínimo da 2ª praça é R$ 504.657,93, o que representa um desconto de 41% em relação à 1ª praça. Recomendo aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, especialmente se o lance inicial da 1ª praça não for alcançado.

Deve-se considerar os custos e o tempo para a desocupação do imóvel, que será responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da Lei nº 9.514/97. É importante reservar um orçamento para eventuais despesas legais e administrativas relacionadas à desocupação.

Além disso, o imóvel possui área construída de 146m² em terreno de 357m², o que oferece potencial para reformas ou melhorias que valorizem o imóvel para revenda ou locação.

AspectoDetalhes
Área do terreno357 m²
Área construída146 m²
Valor mínimo 2ª praçaR$ 504.657,93
Desconto41%
SituaçãoOcupado

Recomendações:

  • Aguardar a 2ª praça para tentar obter melhor preço.
  • Planejar recursos para desocupação e eventuais reformas.
  • Verificar documentação e possíveis débitos antes da compra.
  • Considerar o imóvel para uso próprio ou investimento em locação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto relevante, desde que estejam preparados para a gestão da ocupação e eventuais melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Mutum/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 851.419,37 e da 2ª praça é de R$ 504.657,93. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Beija Flor em Nova Mutum/MT. A região de Residencial Beija Flor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
Sim, este imóvel em leilão em Nova Mutum fica no condomínio Condomínio Beija Flor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nova Mutum, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Beija Flor em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita