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Casa 3 quartos, 2 banheiros, 85m² construída, 1 vaga, desocupada , Ecovalley , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.16m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 85,16 m² e terreno de 136,5 m². Localizada em um condomínio residencial moderno, oferece conforto e espaço para uma família de tamanho médio. O imóvel está situado em leilões em Sarandi, PR, em um bairro planejado e ecológico, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

Características principais:

  • Área construída e privativa de 85,16 m²
  • Terreno de 136,5 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em condomínio residencial ecológico

O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e segurança em um ambiente planejado, com potencial de valorização devido à localização e características do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 352.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 287.272,52
Economia: R$ 64.727,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 352.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão é exatamente este valor, com o segundo leilão oferecendo um desconto significativo (R$ 287.272,52), o investidor deve planejar sua estratégia para aguardar a segunda praça, onde o preço é mais atrativo e pode gerar maior margem de lucro.

O imóvel possui características residenciais sólidas, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em um condomínio ecológico, o que pode atrair famílias buscando qualidade de vida. A área construída de 85,16 m² e terreno de 136,5 m² são adequados para reformas ou melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar-se para ofertar lance na segunda praça, aproveitando o desconto.
  • Verificar a documentação e condições legais para garantir segurança na aquisição.
  • Planejar eventuais reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de aluguel residencial, dada a localização e características do imóvel.
  • Utilizar o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances estratégicos e competitivos.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão para adquirir um imóvel com potencial de valorização e boa liquidez no mercado residencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 352.000,00 e da 2ª praça é de R$ 287.272,52. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ecovalley em Sarandi/PR. A região de Ecovalley possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
Sim, este imóvel em leilão em Sarandi fica no condomínio ECO VALLEY de novo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sarandi, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ECO VALLEY de novo em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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