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Casa 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 200m² construída, desocupada , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 200 m² em um terreno de 278,27 m². Possui área de serviço, lavabo, dependência completa de empregada (DCE), sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias de médio porte. A localização em Nova leilão de imóveis em Parnamirim é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso.

O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, e há registro de gravame/penhora na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 528.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 928.959,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 528.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui características atrativas para famílias, com 3 quartos e 3 banheiros, além de uma boa área construída de 200 m² em terreno de 278,27 m², o que permite potencial valorização.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que ocorre em 29/05/2025, para tentar adquirir pelo lance mínimo. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 05/06/2025 apresenta um lance mínimo mais elevado, o que pode indicar menor concorrência no primeiro evento.

É importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a situação do gravame/penhora para entender os custos e riscos envolvidos na regularização.
  • Planejar o financiamento via SBPE, já que o imóvel aceita essa modalidade, facilitando o pagamento.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída200 m²
Área do Terreno278,27 m²
Quartos3
Banheiros3
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 528.000,00
1º Leilão29/05/2025 - Lance mínimo R$ 528.000,00
2º Leilão05/06/2025 - Lance mínimo R$ 928.959,37

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca uma casa pronta para morar ou para aluguel, com potencial de valorização na região de leilão de imóveis em Parnamirim. A estratégia ideal é participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo e estar preparado para eventuais custos de regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 528.000,00 e da 2ª praça é de R$ 928.959,37. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condominio Residencial Geraldo Galvão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Geraldo Galvão em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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