Casa 3 Quartos 3 Banheiros em Canela - RS
Rua Silvino Rafael Zanatta, 782, Jardim das Fontes, Canela, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/04/2026 às 11h41
R$ 319.469
27% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 436.000. Lance equivale a R$ 3.386/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 46.953 · CRI DE CANELA
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada, com área total de 332,94 m², área construída de 94,34 m² e área privativa de 94,34 m². Matrícula nº 46.953 no CRI de Canela. Inscrição da Prefeitura: 13847. Valor alvo: R$ 319.468,58. Dossie: 02.23073. O imóvel está ocupado e há uma ação judicial (Proc. nº 5009008-88.2024.8.21.0041) em trâmite na Vara Cível de Canela/RS. Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 968,77.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 94,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 436.000
- R$ 4.622/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 319.469
- R$ 3.386/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5009008-88.2024.8.21.0041 TJRS · Sustação/Alteração de Leilão, Contratos Bancários
- 5001709-65.2021.8.21.0041 TJRS · Usucapião Ordinária
- IPTU
- R$ 969 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).
