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Casa 3 Quartos e 285m² Construídos com 800m² de Terreno , Centro , Florínea - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Barão do Rio Branco, nº 489, Centro, Florínea, SP
Florínea SP

Área

800m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores: imóvel residencial com amplo terreno de 800 m² e 285,35 m² de área construída, oferecendo três dormitórios, suíte, espaços integrados e abrigo para veículos. A dimensão do lote permite potencial de valorização, ampliação ou readequação do imóvel. O lance inicial da segunda praça corresponde a 50% do valor de avaliação, possibilitando aquisição com desconto relevante, mediante análise documental e jurídica.

Observações Importantes

A matrícula nº 16.847 do CRI de Assis/SP possui averbações de penhora e indisponibilidade de bens relacionadas a processos judiciais. O imóvel está submetido a leilão judicial promovido no âmbito da 1ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP. Não foram informados valores específicos de débitos de IPTU, condomínio ou outras dívidas.

Imóvel judicial da 1ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP.

A matrícula nº 16.847 do CRI de Assis/SP registra penhora decorrente de ação de execução civil, indisponibilidade de bens e outras penhoras vinculadas aos processos nº 0000645-64.2012.8.26.0047, 0000445-57.2012.8.26.0047 e 0006857-04.2012.8.26.0047.

O segundo estágio está previsto com lance inicial de R$ 250.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2026 14:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça -50%
Data: 25/11/2026 14:00
Valor: R$ 250.000,00
Economia: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florínea/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Florínea, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florínea oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florínea.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florínea, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florínea no edital oficial. Imóveis de leilão em Florínea geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Florínea/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florínea. Confira outros imóveis em leilão em Florínea.
Para participar de leilões de imóveis em Florínea/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florínea constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florínea.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florínea, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florínea, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florínea tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florínea.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florínea depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florínea permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florínea/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florínea para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florínea incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florínea oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florínea. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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