Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 760m² de terreno no Centro de Florinea - SP

Avenida Brasil, 515- lote n? 11, quadra 18, zona 01 - Centro, Florinea - SP, 19870-027

324 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/01/2026 às 14h00

R$ 1.011.139
2ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 14h00

R$ 606.683

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.011.139. Lance equivale a R$ 1.872/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 324 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.548 · RI de Florânea-SP
Leiloeiro: TEN Leilão
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote 2: Casa residencial de 324,00m2 (conforme Av.1), em lote de terreno sob n? 11, da quadra 018, zona 01, com 760,00m2, na Av. Brasil, n? 515, Centro, Flor?nea-SP, Cep 19870-027. Objeto da matr?cula n? 16.548, do Of?cio de Registro de Im?veis de Flor?nea-SP. C?digo Nacional de Matr?cula n? 120766.2.0016548-98. Inscrito junto ? Prefeitura local sob o c?digo de cadastro n? 000000398. D?bitos de IPTU: h? certid?o negativa de tributos municipais emitida em 11/11/2025. ?nus e observa?ões: R.06, em 23/12/2014, primeira e especial hipoteca, em favor de Dow Agrosciences Industrial Ltda e Dow Agrosciences Sementes & Biotecnologia Brasil Ltda; e Av.07, em 27/05/2024, penhora exequenda. Incidentes, recursos e observa?ões: i) Agravo de Instrumento n? 2149417-56.2024.8.26.0100, ao qual foi dado provimento, a fim de determinar a penhora da integralidade do im?vel objeto do lote 1, e transitou em julgado; e ii) os embargos monit?rios opostos no processo principal, n? 1066680-72.2022.8.26.0100, foram julgados improcedentes, e a senten?a em desfavor dos executados confirmada pelo E. TJSP (provido o apelo da ora exequente em rela??o ao termo inicial da corre??o monet?ria e juros morat?rios), pendendo de desfecho o Agravo Interno em Agravo de Recurso Especial n? 2921262/SP. Avalia??o: R$ 1.000.000,00, em junho de 2025, que atualizado pela Tabela Pr?tica de D?bitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 1.011.138,67, e que ser? atualizado ? data do leil?o. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do C?digo de Processo Civil.

Aquele que tentar fraudar a arremata??o, al?m da repara??o do dano na esfera c?vel - arts. 186 e 927 do C?digo Civil - ficar? sujeito as penalidades do artigo 358 do C?digo Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arremata??o judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de viol?ncia, grave amea?a, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - deten??o, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, al?m da pena correspondente ? viol?ncia.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 324 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.011.139; R$ 3.121/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 606.683; R$ 1.872/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0056030-46.2023.8.26.0100 TJSP · Duplicata

Quem paga as dívidas: Não informado.