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Casa 3 Quartos em Santa Rita - LOT SOL NASCENTE , Lot Sol Nascente , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.94m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Santa Rita-PB!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias, com 1 vaga de garagem e 2 banheiros. A área construída de 69,94m² em um terreno de 150m² proporciona um bom espaço. Localizada no Lote Sol Nascente, com fácil acesso e infraestrutura. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 105.826,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Santa Rita-PB:

Tipo de Imóvel:Casa
Quartos:3
Banheiros:2
Vagas:1
Área Construída:69,94m²
Área do Terreno:150,00m²
Avaliação:R$ 165.000,00
Lance Mínimo 1ª Praça:R$ 165.000,00
Lance Mínimo 2ª Praça:R$ 105.826,84
Data 1ª Praça:24/02/2026
Data 2ª Praça:02/03/2026

Considerando a avaliação de R$ 165.000,00 e o lance mínimo na primeira praça, o imóvel se apresenta com um valor inicial competitivo. No entanto, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 105.826,84, representa uma oportunidade de aquisição com potencial de desconto significativo, caso não haja lances na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar atentamente a primeira praça. Se houver lances, avaliar se o valor final se mantém atrativo em relação ao mercado local.
  • Foco na 2ª Praça: Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça se torna o principal foco. Preparar uma oferta competitiva, mas que ainda permita margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação. O valor de R$ 105.826,84 é um ponto de partida excelente.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita-PB, especialmente no bairro Lot Sol Nascente. Verificar preços de venda de casas com 3 quartos e características semelhantes.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. A descrição menciona que condomínio e tributos são respo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11 e da 2ª praça é de R$ 105.826,84. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sol Nascente em Santa Rita/PB. A região de Lot Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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